Location Studio 32.08 m² - 14 RUE DU LUNARET Montpellier 34090
Charmant T1 rénové au cœur du quartier des Beaux ArtsSitué rue du Lunaret, et niché au sein d'une cour intérieure, ce spacieux T1 entièrement rénové séduit par ses volumes généreux.Le logement s'organise autour d'un hall d'entrée doté d'un placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante équipée et d'une pièce de vie spacieuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités.Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle électriques, garantissant une gestion autonome des consommations.Disponible de suite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331615012
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
572 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
420.89 € TTC Dont état des lieux(2)
97.2 € TTC Dépôt de garantie
540 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
776.336 € / mois Loyer de base
540 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
32.08 m² Surface habitable
32.08 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
572 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 RUE DU LUNARETMONTPELLIER 3409032,08 m²
32,08 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
572 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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