Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.1 m² à louer - 565.69 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.1 m² - 38 RUE PIERRE COCHEREAU Montpellier 34000

Quartier les AUBES, résidence LES JARDINS DU CHATEAU, quartier calme et arboré, dans résidence récente et agréable, T2 pourvu d'une loggia, et comprenant entrée avec placard, wc, salle de bains, séjour avec coin cuisine chambre.Eau chaude et chauffage individuel gaz.Disponible après le 24/11/2025.

Réf. 331617439

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
391.7 € TTC
Dont état des lieux
90.4 € TTC
Dépôt de garantie
520.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
553.84 € / mois
Loyer de base
520.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.1 m²
Surface habitable
30.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 RUE PIERRE COCHEREAUMONTPELLIER  3400030,1 m²

30,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier