Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - Montpellier 34070
RESIDENCE AUSTRALIS - NEUF - SECTEUR PORT MARIANNE :Appartement 2 pièces au 7ᵉ étage comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour/cuisine avec accès à une loggia de 12 m2 et une chambre avec placard.Une place de parking en sous sol est incluse avec le bien.Bien soumis à la loi PINEL et à la GLI.Disponible de suite.
Réf. 331622153
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
785 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC Dont état des lieux(1)
123.3 € TTC Dépôt de garantie
715 € Disponible le
02/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
715.14 € / mois Loyer de base
715 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
41.1 m² Surface habitable
41.1 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 226 € et 306 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
785 € / mois CC
MONTPELLIER 3407041,1 m²
41,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
785 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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