Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.76 m² à louer - 713.31 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.76 m² - 1479 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34000

Montpellier Ouest - Appartement T2 de 47,76 m2 dans résidence calme comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasse de 10.18 m². rangements, une salle de bain, chambre avec placard, Parking - Tramway L2 Lemasson au pied de l'immeuble - Disponible le 28/11/2025

Réf. 331622859

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
713.31 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
620.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.28 € TTC
Dépôt de garantie
653.31 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
28/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
754.608 € / mois
Loyer de base
653.31 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.76 m²
Surface habitable
47.76 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020, 2019, 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

713,31 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1479 AVENUE DE MAURINMONTPELLIER  3400047,76 m²

47,76 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

713,31 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier