Location Studio 44.98 m² - 31 RUE ROUCHER Montpellier 34000

Rue Roucher, au 2ᵉ étage du batiment sans ascensseur, un grand Studio bis comprenant un séjour avec une cuisine séparée, une pièce supplémentaire,une salle d'eau avec WC séparé.Appartement en plein coeur du centre ville, proches de tous commerces et du tram, idéal étudiant. production eau chaude et chauffage individuel électrique.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Réf. 331614392

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

731.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

589.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.02 € TTC

Dépôt de garantie

693.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

818.636 € / mois

Loyer de base

543.36 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.98 m²

Surface habitable

44.98 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 44.98 m² - 31 RUE ROUCHER Montpellier 34000