Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 859 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 430 AVENUE JEAN THUILE Montpellier 34090

QUARTIER RESIDENTIEL, RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE, APPARTEMENT SPACIEUX BENEFICIANT D'UNE BELLE TERRASSE composé d'une entrée, d'un séjour,d'une kitchenette,d'une chambre, d'une alle de bains,d'un wc indépendant, il dispose égalementD'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CHAUFFAGE COLLECTIF

Réf. 331623614

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
859 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
123 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.8 € TTC
Dépôt de garantie
736 €
Disponible le
02/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
747.04 € / mois
Loyer de base
736 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de gardiennage
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.6 m²
Surface habitable
40.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

859 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

430 AVENUE JEAN THUILEMONTPELLIER  3409040,6 m²

40,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

859 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier