Location Appartement 2 pièces 39 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

Situé à proximité directe des facultés de Montpellier ainsi que des transports, nous proposons cet appartement de type 2 disposant d'un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine. L'appartement est loué avec une place de parking sécurisée.

Réf. 331624503

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

617.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

507 € TTC

Dont état des lieux

117 € TTC

Dépôt de garantie

567.91 €

Disponible le

04/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

567.06 € / mois

Loyer de base

567.91 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39 m²

Surface habitable

39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090