Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 25 ALLEE DE CORFOU Montpellier 34000

PARC DU LEZ, dans une résidence calme située a proximité du tram, du parc, et des commerces, un appartement de type T2 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une loggia, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous sol.

Réf. 331631004

Caractéristiques du bien

3ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
724.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
102 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
614.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.9 € TTC
Dépôt de garantie
622.98 €
Disponible le
25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
747.34 € / mois
Loyer de base
622.98 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.3 m²
Surface habitable
47.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

724,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 ALLEE DE CORFOUMONTPELLIER  3400047,3 m²

47,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

724,98 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier