Location Appartement 2 pièces 37.57 m² - 30 RUE RAY CHARLES Montpellier 34000

quartier parc marianne, dans une residence agréable, un t2 au 8ᵉ étage comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau attenante, wc. balcon. chauffage collectif

Réf. 331641007

Caractéristiques du bien

8^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

656 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

492.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.61 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

06/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

676.26 € / mois

Loyer de base

580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.65 m²

Surface habitable

37.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.57 m² - 30 RUE RAY CHARLES Montpellier 34000