Location Appartement 2 pièces 45.57 m² - 113 RUE PAUL CHOULOT Montpellier 34090

proche tram et toutes commodités quartier résidentiel grand T2 avec jardin, comprenant : un séjour cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. parking . terrasse avec jardin.

Réf. 331631722

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

748 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

592.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.72 € TTC

Dépôt de garantie

638 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

838.488 € / mois

Loyer de base

638 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.57 m²

Surface habitable

45.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.57 m² - 113 RUE PAUL CHOULOT Montpellier 34090