Location Studio 23.15 m² - 123 RUE DE LA CHENAIE Montpellier 34090

Au coeur du quartier étudiant Vert Bois, au sein de la résidence Clos des Arbousiers bientôt desservie par la nouvelle ligne 5 de tram, studio se composant d'une entrée, un séjour/cuisine donnant accès à une loggia, une salle d'eau, wc.Chauffage et eau chaude individuels électrique.Possibilité de louer un garage en plus au sous-sol de la résidence.

Réf. 331632129

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510.13 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

303.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.14 € TTC

Dépôt de garantie

458.13 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

28/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

523.19 € / mois

Loyer de base

458.13 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.15 m²

Surface habitable

23.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.15 m² - 123 RUE DE LA CHENAIE Montpellier 34090