Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - 401 RUE DE MONSIEUR TESTE Montpellier 34070
LOCATION 100% EN LIGNE - LES CARRES NATURE : dans un secteur calme, dans une résidence récente, un appartement bien agencé avec terrasse et parking situé au rez de chaussée comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.Soumis à plafond de ressources du locataire dispositif PINEL
Réf. 331638321
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
614.38 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
514.8 € TTC Dont état des lieux(2)
118.8 € TTC Dépôt de garantie
526.38 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
24/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
665.28 € / mois Loyer de base
526.38 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
3 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
39.6 m² Surface habitable
39.6 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
614,38 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
401 RUE DE MONSIEUR TESTEMONTPELLIER 3407039,6 m²
39,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
614,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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