Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 709 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 1910 AV. DE TOULOUSE Montpellier 34070

Quartier OVALIE, proche zone commerciale GRAND M, dans résidence neuve et sécurisée, appartement standing avec belle terrasse. Parking en sous-sol entrée,séjour/uisine,chambre, salle d'eau/wcChauffage et eau chaude collectif

Réf. 331629230

Caractéristiques du bien

R+3

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
709 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
577.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.2 € TTC
Dépôt de garantie
618 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
745.92 € / mois
Loyer de base
618 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
R+3
Surface totale
49.75 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1910 AV. DE TOULOUSEMONTPELLIER  3407049,75 m²

44,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier