Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.07 m² à louer - 827.83 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57.07 m² - LE MANDARIN F 333 - 103 RUE VERROCHIO Montpellier 34000

Spacieux T2 avec terrasse et vue dégagée dans la résidence Le Mandarin Situé dans le dynamique quartier du Millénaire, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa terrasse offrant une vue dégagée. La résidence Le Mandarin vous propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre commercial Odysseum et de ses nombreuses commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking extérieur complète ce bien, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.

Réf. 331640978

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
827.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
748.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
172.58 € TTC
Dépôt de garantie
772.83 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
06/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1027.26 € / mois
Loyer de base
772.83 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
57.07 m²
Surface habitable
57.07 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

827,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MANDARIN F 333 - 103 RUE VERROCHIOMONTPELLIER  3400057,07 m²

57,07 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

827,83 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

185 rue Leon Blum

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