Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 439 RUE CROIX DE LAS CAZES Montpellier 34000

MONTPELLIER 12 MINUTES A PIED DES ARCEAUX Bel appartement T2, au 1ᵉʳ étage sur 2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard , une salle d'eau, un wc, un parking sous sol.Terrasse de 9 M² / Tramway L3 Jules GUESDE.Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Réf. 331641272

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

679.45 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

561.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.68 € TTC

Dépôt de garantie

641.45 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

727.6 € / mois

Loyer de base

641.45 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.8 m²

Surface habitable

42.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 252 € et 342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 439 RUE CROIX DE LAS CAZES Montpellier 34000