Location Appartement 2 pièces 37.49 m² - Montpellier 34090

Dans une résidence récente, et moderne vous trouverez un appartement T2 au 1ᵉʳ étage. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigocongélateur) donnant sur une terrasse ensoleillé, une chambre donnant sur une salle de bains et WC indépendant.

Réf. 331645524

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

714 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

491.86 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

113.59 € TTC

Dépôt de garantie

643 €

Disponible le

04/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

652.326 € / mois

Loyer de base

643 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

37.49 m²

Surface habitable

37.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.49 m² - Montpellier 34090