Location Appartement 2 pièces 35.22 m² - 4 RUE GERHARDT Montpellier 34000
DISPONIBLE LE 23 FEVRIER 2026 - A LOUER T2 dans la résidence LE GERHARDT, au deuxième étage, sis 4 Rue Gerhardt 34000 MONTPELLIER.Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, et placards de rangement), une chambre, une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau individuels électrique, eau froide collective.A ce logement, est rattaché à un parking est loué au prix de 125 euros.
Réf. 331645774
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
588 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.09 € TTC Dont état des lieux(2)
106.72 € TTC Dépôt de garantie
538 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
23/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
633.96 € / mois Loyer de base
538 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
35.22 m² Surface habitable
35.22 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
588 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE GERHARDTMONTPELLIER 3400035,22 m²
35,22 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
588 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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