Location Appartement 2 pièces 41.96 m² - 706 RUE DE LAS SORBES Montpellier 34000
Quartier agriculture, dans un immeuble récent et un cadre verdoyant, Location T2 comprenant : séjour et cuisine ouvrant sur terrasse de 9 m² expo est, dégagement avec wc, salle d'eau, chambre. garage compris Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.Bien sous dispositif PINEL, soumis à plafonds de ressources.
Réf. 331641469
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
749 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
98 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
550.52 € TTC Dont état des lieux(2)
127.14 € TTC Dépôt de garantie
651 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
27/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
713.32 € / mois Loyer de base
651 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
41.96 m² Surface habitable
41.96 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
749 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
706 RUE DE LAS SORBESMONTPELLIER 3400041,96 m²
41,96 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
749 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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