Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000
Secteur Cémenceau, proche centre ville et commodités, appartement T2 récent disposant d'une terrasse et d'un petit jardin , et composé d'une entrée , salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un séjour/cuisine, placard.Disponible le 20/02/2026.Bien soumis à la GLI et Pinel.
Réf. 331648107
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
592.68 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.98 € TTC Dont état des lieux(2)
123.32 € TTC Dépôt de garantie
552.68 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
20/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
748.88 € / mois Loyer de base
552.68 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.7 m² Surface habitable
40.7 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
592,68 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAUMONTPELLIER 3400040,7 m²
40,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
592,68 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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