Location Appartement 2 pièces 39.16 m² - 37 RUE DES CHASSEURS Montpellier 34070

T2 situé dans une résidence neuve comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse.A coté du parc MontcalmUn parking en sous-solENERGIE:Modalité de production de chauffage: Individuel ELECTRIQUEMode de répartition : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du fournisseur de son choixModalité de production d?eau chaude sanitaire: ELECTRIQUEMode de répartition : COLLECTIF RELEVE AU COMPTEUR

Réf. 331644130

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

708 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.65 € TTC

Dépôt de garantie

658 €

Disponible le

20/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

657.888 € / mois

Loyer de base

658 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.16 m²

Surface habitable

39.16 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.16 m² - 37 RUE DES CHASSEURS Montpellier 34070