Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.84 m² à louer - 684.16 €/mois - Montpellier (34070)
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Location Appartement 2 pièces 37.84 m² - 20 RUE DE LA CROIX DU CAPITAIN Montpellier 34070

Situé au sein de la résidence L?Étoile Bleue, à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d?eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard intégré, et d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une belle terrasse.Le logement dispose également de deux places de parking extérieures.Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement allie confort, fonctionnalité et Accessibilité.Transports : arrêt de tramway ligne 5 à 2 minutes à piedChauffage et eau chaude sanitaire : électrique individuelDisponible immédiatement

Réf. 331627876

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
684.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
496.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.43 € TTC
Dépôt de garantie
626.16 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
635.712 € / mois
Loyer de base
626.16 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.84 m²
Surface habitable
37.84 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

684,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DE LA CROIX DU CAPITAINMONTPELLIER  3407037,84 m²

37,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

684,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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