Location Appartement 2 pièces 51.67 m² - APPARTEMENT 403 Montpellier 34000

MONTPELLIER, proche place de la Comédie, dans immeuble haussmanien, superbe T2 de 51.70 m2 en parfait état avec vue sur le champ de Mars. Pas de vis à vis. Spacieux séjour / cuisine équipée et aménagée, grande chambre avec placard et salle d'eau attenante, wc séparé.Tramway à proximité, fibre optique.Disponible le 13/03/2026.Bien soumis à la GLI.

Réf. 331652176

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

868.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

677.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156.56 € TTC

Dépôt de garantie

804.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

13/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

930.06 € / mois

Loyer de base

804.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.67 m²

Surface habitable

51.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1193 € et 1615 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.67 m² - APPARTEMENT 403 Montpellier 34000