Location Studio 29.46 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE !DISPONIBLE LE 19 MARS 2026 - QUARTIER HOPITAUX FACULTES - Adresse : Résidence LA DOMITIENNE, 335 Rue du Triolet à MONTPELLIER - Appartement T1 de 29,46m2 entièrement repeint situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, et meubles hauts et bas), une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking privative. Eau froide collective. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331652262

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

386.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.26 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

19/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

665.796 € / mois

Loyer de base

455 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.46 m²

Surface habitable

29.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.46 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090