Location Appartement 2 pièces 46.07 m² - LES CARAVELLES - B12 - 110 RUE FRUCTIDOR Montpellier 34000

LES CARAVELLES. : Proche bassin Jacques Coeur, face à la faculté de sciences éco, appartement T2 comprenant entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée. parking comprisArrêt tram 1 et 3, en bas de l'immeuble, tout type de commerces aux alentours.Idéal ppour étudiant, ou jeune couple.Eau chaude sanitaire et chauffage: gaz individuel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653046

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

682.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.59 € TTC

Dépôt de garantie

643.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

852.295 € / mois

Loyer de base

643.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.07 m²

Surface habitable

46.07 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.07 m² - LES CARAVELLES - B12 - 110 RUE FRUCTIDOR Montpellier 34000