Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.63 m² - 211 RUE FRA ANGELICO Montpellier 34000

FRA ANGELICO - Libre le 11/07 - GLIÀ louer, T2, il se compose d?une entrée, d?une cuisine, d?un séjour, d?une chambre, d?une salle d'eau avec WC.Place de stationnement extérieure dans la résidence. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective au gaz.Situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, ainsi que du centre commercial d?Odysseum.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685817

Caractéristiques du bien

B

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
613 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
480.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
110.99 € TTC
Dépôt de garantie
554 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
677.655 € / mois
Loyer de base
554 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
B
Surface totale
36.63 m²
Surface habitable
36.63 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 165 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

613 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

211 RUE FRA ANGELICOMONTPELLIER  3400036,63 m²

36,63 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

613 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier