Location Studio 28.22 m² - 580 RUE DE LA CROIX DE LAVIT Montpellier 34090

Résidence LE PARVIS DE L'AQUEDUC, proche des transports et des commerces dans résidence récente et sécurisée studio comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une terrasse.Disponible à partir du 02/04/2026ᵉau chaude et chauffage : individuel électrique

Réf. 331659100

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

370.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.51 € TTC

Dépôt de garantie

505.12 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

03/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

558.756 € / mois

Loyer de base

505.12 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.22 m²

Surface habitable

28.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 296 € et 831 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.22 m² - 580 RUE DE LA CROIX DE LAVIT Montpellier 34090