Location Appartement 3 pièces 64.32 m² - 135 RUE DES ACCONIERS Montpellier 34000

PORT MARIANNE RESIDENCE IPARKMagnifique et Lumineux T3 meublé avec goût comprenant une entrée avec placard et buanderie, un séjour avec coin cuisine et acès à une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un garage en sous-sol.

Réf. 331660521

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

843.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.89 € TTC

Dépôt de garantie

1990 €

Disponible le

13/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

996.96 € / mois

Loyer de base

995 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.32 m²

Surface habitable

64.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.32 m² - 135 RUE DES ACCONIERS Montpellier 34000