Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.43 m² - 5 RUE FLAUGERGUES Montpellier 34000

Appartement - 5 RUE FLAUGERGUES 34000 MONTPELLIER - T3 61,43m2 comprennant un hall d'entrée une cuisine semi équipé, PLAQUES DE CUISSON, REFRIGERATEUR, un séjour, une chambre, une salle de bain, une mezzanine avec une cheminé, une terasse et un cellierDisponible fin mars le 29/03

Réf. 331656212

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
873.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
805.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.13 € TTC
Dépôt de garantie
830.49 €
Disponible le
29/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
884.592 € / mois
Loyer de base
830.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.43 m²
Surface habitable
61.43 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

873,49 € / mois CC

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5 RUE FLAUGERGUESMONTPELLIER  3400061,43 m²

61,43 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

873,49 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier