



Montpellier Idéalement situé entre le Boulevard du Jeu de Paume et la rue Alexandre Cabanel, il offre une double adresse prestigieuse au cœur battant du centre historique, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové alliant Le charme de l'histoire et le confort du moderne, profitez et vivez l'effervescence du centre à pied : commerces de bouche, lignes de tramway, écoles et vie culturelle à deux pas.Les Atouts du Bien : Volumes & Lumière : Un vaste séjour baigné de clarté sublimé par une belle hauteur sous plafond.Espace Nuit : Deux grandes chambres spacieuses et apaisantes.Côté Travail : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Cuisine : moderne, entièrement équipé et fonctionnel.Le Plus Exceptionnel : Une cour privative, véritable havre de paix rare en plein centre-ville, pour vos cafés en extérieur ou un coin de verdure personnel. Potentiel Professionnel : Profession libérale autorisée. La configuration et l'emplacement stratégique sont parfaits pour un cabinet d?avocat, d?architecte ou de thérapeute.Double vitrage intégral pour un calme absolu - Chauffage individuel au gaz de ville -
Réf. 331655353
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 750 € / mois CC
MONTPELLIER 34000127,66 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 750 €
Ma capacité financière : :
0 %