Location Appartement 3 pièces 66.08 m² - 64 RUE XAVIER MONTROUZIER Montpellier 34000

dans une résidence récente,bien située, t3 comprenant : entrée, 2 placards, séjour avec cuisine et accès à une terrasse de 22m² orientée sud-est, wc, salle de bain, 2 chambres. garage compris

Réf. 331673135

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1008 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

88 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

866.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.22 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

991.2 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.08 m²

Surface habitable

66.08 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.08 m² - 64 RUE XAVIER MONTROUZIER Montpellier 34000