Location Appartement 3 pièces 64.4 m² - 947 RUE DE BUGAREL Montpellier 34070

Résidence INVICTUS Type 3 idéalement positionné face au stade de rugby. L'emplacement privilégié vous offre une vue dégagée tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des écoles et du tramway.Ce bien dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que d'un garage en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677258

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

960.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

844.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.13 € TTC

Dépôt de garantie

817.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

920.92 € / mois

Loyer de base

817.74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.65 m²

Surface habitable

64.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Géothermie

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.4 m² - 947 RUE DE BUGAREL Montpellier 34070