Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.75 m² à louer - 861.35 €/mois - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.75 m² à louer - 861.35 €/mois - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.75 m² à louer - 861.35 €/mois - Montpellier (34070)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.75 m² - 245 RUE JACQUES LOUIS DAVID Montpellier 34070

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé dans le quartier Sabines, à proximité immédiate des transports en commun (tram) et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente et offre des prestations de qualité avec son parquet refait à neuf et sa salle de bains entièrement rénovée l'année dernière.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec placards. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.Ce logement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une eau chaude individuelle, vous garantissant confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques. Disponible immédiatement, cet appartement est prêt à vous accueillir.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680530

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
861.35 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
941.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
217.4 € TTC
Dépôt de garantie
807.35 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
982.975 € / mois
Loyer de base
807.35 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
71.75 m²
Surface habitable
71.75 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

861,35 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

245 RUE JACQUES LOUIS DAVIDMONTPELLIER  3407071,75 m²

71,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

861,35 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - ON LINE A 44 -175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070

situé au rond point du grand m dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, un type 3 …

101kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64.01 m² - Résidence les collines d'Estanove Montpellier 34070

Au sein de la résidence Les Collines d'Estanove, rue Abel Gance, ce magnifique T3 climatisé vous …

105kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 72.1 m² - 40 RUE RAYMOND CAMPOURCY Montpellier 34000

Au bord du parc Montcalm et du tram, magnifique F3 de 72 m2 avec terrasse et parking en …

51kWh/m².an2Kg CO2/m².an A
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 74 m² - 2 RUE DESMAZES ET 3 BIS RUE DES PINS Montpellier 34000

A louer T3 au 3Ter rue des Pins comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres avec …

153kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 85.3 m² - 18 RUE ST CLAUDE Montpellier 34000

A louer appartement T3 lumineux au 4? étage avec ascenseur, sans vis-à-visCet appartement comprend …

283kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier