Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.51 m² à louer - 1050 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 72.51 m² - Montpellier 34070

À louer ? Appartement F4 avec jardin et véranda ? MontpellierSitué au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, cet agréable appartement de type F4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le logement se compose :d?un hall d?entrée,d?un séjour lumineux,d?une cuisine,de trois chambres,d?un dégagement,d?une salle de bains,ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d?une véranda ainsi que d?un jardin privatif attenant, idéals pour profiter des beaux jours.Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681438

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
951.34 € TTC
Dont état des lieux(1)
219.71 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Disponible le
01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
993.387 € / mois
Loyer de base
970 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
72.51 m²
Surface habitable
72.51 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

888 RUE FRANCOIS DEZEUZEMONTPELLIER  3407072,51 m²

72,51 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier