Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - RIVE DROITE 175 RUE DU PROFESSEUR ETIENNE ANTONELLI Montpellier 34000

DISPONIBLE DE SUITE - A LOUER un appartement T2 situé au deuxi^ème étage de la résidence RIVE DROITE, sis 175 Rue du Professeur Etienne, 34000 MONTPELLIER.Il ets composé d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse, ainsi qu'un garage.Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681873

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

808 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.68 € TTC

Dépôt de garantie

737 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

802.14 € / mois

Loyer de base

737 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.1 m²

Surface habitable

46.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - RIVE DROITE 175 RUE DU PROFESSEUR ETIENNE ANTONELLI Montpellier 34000