Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - L'AUSTRALIS 240 Avenue Germaine Tillion Montpellier 34070
RESIDENCE AUSTRALIS - SECTEUR PORT MARIANNE :Au 4ᵉ étage un t2 comprenant une entrée ouvrant sur une une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour/cuisine avec accès à une loggia de 12 m2, une chambre avec placard .Une place de parking en sous sol est incluse avec le bien.Bien soumis à la loi PINEL soumis à conditions de ressources,garantie GLI: pas de garant sauf étudiant ou apprenti.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705867
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
788 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.86 € TTC Dont état des lieux(2)
125.14 € TTC Dépôt de garantie
718 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
13/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
735.14 € / mois Loyer de base
718 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
41.3 m² Surface habitable
41.3 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 218 € et 295 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
788 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
L'AUSTRALIS 240 Avenue Germaine TillionMONTPELLIER 3407041,3 m²
41,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
788 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
789,22 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 46.36 m² - 31 RUE DE CHIO Montpellier 34000
46,36 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 46.36 m² - 31 RUE DE CHIO Montpellier 34000
PORT MARIANNE Résidence PORT ROYAL 23 rue de ChioUn appartement F2 de 46m2 comprenant une terrasse …
153kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
763,01 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 44.36 m² - 23 RUE DE RAGUSE Montpellier 34000
44,36 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 44.36 m² - 23 RUE DE RAGUSE Montpellier 34000
Port Marianne ? T2 avec balcon et garage au cœur du Bassin Jacques CœurAu 5ᵉ étage de la résidence …
129kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
663 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 38.85 m² - 776 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000
38,85 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 38.85 m² - 776 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000
Situé sur la route des Plages, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne au sein d'une …
73kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
689,14 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 33.99 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000
33,99 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 33.99 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000
Résidence RIVE GAUCHE, proche des facultés et lignes de tram, T2 pourvu d'une loggia et comprenant …
130kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
714,51 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 37.75 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000
37,75 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 37.75 m² - 239 RUE BRUMAIRE Montpellier 34000
Proche faculté de Sciences Economiques, dans résidence récente et agréable, T2 comprenant entrée, …
143kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
733,35 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 44.08 m² - 149 RUE DOM BOSCO Montpellier 34000
44,08 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 44.08 m² - 149 RUE DOM BOSCO Montpellier 34000
Au coeur d'Antigone, proche commodités et tram, T2 en rez-de-chaussée avec chauffage collectif …
228kWh/m².an47Kg CO2/m².an D