Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - Montpellier 34070
RESIDENCE AUSTRALIS - SECTEUR PORT MARIANNE :Au 4ème étage un t2 comprenant une entrée ouvrant sur une une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour/cuisine avec accès à une loggia de 12 m2, une chambre avec placard .Une place de parking en sous sol est incluse avec le bien.Bien soumis à la loi PINEL soumis à conditions de ressources,garantie GLI: pas de garant sauf étudiant ou apprenti.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705867
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
788 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
541.86 € TTC Dont état des lieux(2)
125.14 € TTC Dépôt de garantie
718 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
788 € / mois Loyer de base
718 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
41.3 m² Surface habitable
41.3 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 218 € et 295 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
788 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
L'AUSTRALIS 240 Avenue Germaine TillionMontpellier 3407041,3 m²
41,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
788 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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