Location Appartement 2 pièces 51.27 m² - 33 RUE DE L ATTIQUE Montpellier 34000

Résidence LE FRANCE, située au cœur du quartier Antigone, ce spacieux T2 entièrement rénové (peinture, électricité, plomberie) bénéficie d'un cadre calme tout en étant parfaitement desservi par le tramway et le bus.Le logement se compose d'un salon avec cuisine semi-équipée (cuisinière et sèche-linge), ouvrant sur une terrasse avec vue sur un parc arboré, ainsi que d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.À 10 minutes à pied du centre-ville et du centre commercial du Polygone, tous les commerces sont accessibles à proximité immédiate. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés en collectif gaz. Bien disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682906

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

892.53 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

167 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

672.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.35 € TTC

Dépôt de garantie

725.53 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

856.209 € / mois

Loyer de base

725.53 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.27 m²

Surface habitable

51.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.27 m² - 33 RUE DE L ATTIQUE Montpellier 34000