Location Appartement 2 pièces 51.27 m² - Montpellier 34000
Résidence LE FRANCE, située au cœur du quartier Antigone, ce spacieux T2 entièrement rénové (peinture, électricité, plomberie) bénéficie d'un cadre calme tout en étant parfaitement desservi par le tramway et le bus.Le logement se compose d'un salon avec cuisine semi-équipée (cuisinière et sèche-linge), ouvrant sur une terrasse avec vue sur un parc arboré, ainsi que d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.À 10 minutes à pied du centre-ville et du centre commercial du Polygone, tous les commerces sont accessibles à proximité immédiate. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés en collectif gaz. Bien disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682906
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
860.53 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
672.66 € TTC Dont état des lieux(2)
155.35 € TTC Dépôt de garantie
745.53 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
860.53 € / mois Loyer de base
745.53 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
51.27 m² Surface habitable
51.27 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
860,53 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE FRANCE BAT F 33 RUE DE L ATTIQUEMontpellier 3400051,27 m²
51,27 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
860,53 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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