Location Appartement 3 pièces 55.75 m² - 9 RUE DU PROFESSEUR TEDENAT Montpellier 34070

dans une résidence neuve et sécurisée, beau trois pièces exposé sud-ouest comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. un garage en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682624

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

862 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

731.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.92 € TTC

Dépôt de garantie

782 €

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

830.675 € / mois

Loyer de base

782 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.75 m²

Surface habitable

55.75 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 55.75 m² - 9 RUE DU PROFESSEUR TEDENAT Montpellier 34070