Location Appartement 3 pièces 58.8 m² - 4 RUE GERHARDT Montpellier 34000
DISPONIBLE AU 04/07/2026 - LES ARCEAUX PROXIMITE CENTRE VILLE - Adresse : Résidence Le Gerhardt, 4 rue Gerhardt à Montpellier. Appartement T3 de 58,80m2 au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard et un wc, un séjour avec 2 balcons, une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four, hotte, frigo), deux chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle de bain avec un 2ᵉ wc. Une place de staionnement. Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuel électrique.Un parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682873
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
880 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
771.45 € TTC Dont état des lieux(2)
178.16 € TTC Dépôt de garantie
830 € Disponible le
05/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
834.96 € / mois Loyer de base
830 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
58.8 m² Surface habitable
58.8 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
880 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE GERHARDTMONTPELLIER 3400058,8 m²
58,8 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
880 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
864 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 61.36 m² - 10 AV DU PROF. GRASSET\BAT C Montpellier 34090
61,36 m²MONTPELLIER (34090)
Location Appartement 3 pièces 61.36 m² - 10 AV DU PROF. GRASSET\BAT C Montpellier 34090
AVENEUE PROFESSEUR GRASSET - Libre le 11/07 - GLIAppartement T3 à louer avec uné entrée, un séjour …
313kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
1 052,65 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 85.3 m² - 18 RUE ST CLAUDE Montpellier 34000
85,3 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 85.3 m² - 18 RUE ST CLAUDE Montpellier 34000
A louer appartement T3 lumineux au 4? étage avec ascenseur, sans vis-à-visCet appartement comprend …
283kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
989,52 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 68.32 m² - 1 RUE ARISTIDE OLLIVIER Montpellier 34000
68,32 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 68.32 m² - 1 RUE ARISTIDE OLLIVIER Montpellier 34000
A quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, au premier étage d'un immeuble ancien de caractère …
217kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
851,40 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 61.4 m² - 49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000
61,4 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 61.4 m² - 49 BIS AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000
t3 dans residence securisee proche de toutes commodites comprenant une entree une chambre un sejour …
41kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
887,38 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 74.81 m² - 721 RUE DU PRE AUX CLERCS Montpellier 34090
74,81 m²MONTPELLIER (34090)
Location Appartement 3 pièces 74.81 m² - 721 RUE DU PRE AUX CLERCS Montpellier 34090
T3 dans résidence verdoyante proche quartier Boutonnet et Facultés: entrée, cuisine, séjour, …
105kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
862 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 55.75 m² - 9 RUE DU PROFESSEUR TEDENAT Montpellier 34070
55,75 m²MONTPELLIER (34070)
Location Appartement 3 pièces 55.75 m² - 9 RUE DU PROFESSEUR TEDENAT Montpellier 34070
dans une résidence neuve et sécurisée, beau trois pièces exposé sud-ouest comprenant une entrée, un …
48kWh/m².an9Kg CO2/m².an B