Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.67 m² - 515 AVENUE JEAN MERMOZ Montpellier 34000

Découvrez cet appartement T2 au sein de la résidence Carré Mermoz, idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un balcon complète ce bien, pour profiter d'un espace extérieur privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711164

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
708.24 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
494.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.14 € TTC
Dépôt de garantie
630.24 €
Disponible le
01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
647.924 € / mois
Loyer de base
630.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.67 m²
Surface habitable
37.67 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

708,24 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

515 AVENUE JEAN MERMOZMONTPELLIER  3400037,67 m²

37,67 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

708,24 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier