Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.2 m² - 32 RUE DU JEU DE MAIL DES ABBES Montpellier 34000

Découvrez cet appartement de type 2, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur.Ce bien, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour s'installer sereinement dans un secteur prisé de Montpellier.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705747

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
856.61 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
632.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.05 € TTC
Dépôt de garantie
788.61 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
896.52 € / mois
Loyer de base
788.61 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.2 m²
Surface habitable
48.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

856,61 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE DU JEU DE MAIL DES ABBESMONTPELLIER  3400048,2 m²

48,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

856,61 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier