Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 118 RUE DE FAMAGOUSTE Montpellier 34000
Résidence Pavillon Marianne, proche du centre et faculté Richter, spacieux T2 comprenenant entrée avec placard, wc, cuisine indépendante, séjour et chambre donnant sur balcon, salle de bains. garage inclus. Eau chaude sanitaire & chauffage: électrique individuelDisponible dès le 10/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331684395
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
686.97 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
633.7 € TTC Dont état des lieux(2)
146.35 € TTC Dépôt de garantie
632.97 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
04/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
893.55 € / mois Loyer de base
632.97 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
48.3 m² Surface habitable
48.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
686,97 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
118 RUE DE FAMAGOUSTEMONTPELLIER 3400048,3 m²
48,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
686,97 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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