Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.08 m² - 10 RUE DE LA ROCHELLE Montpellier 34000

À louer, charmant appartement de 30 m² situé au 10 rue de La Rochelle à Montpellier, dans un secteur recherché proche des commerces et des transports. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. Disponible à partir du 4 juillet 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685915

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
523 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
394.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.14 € TTC
Dépôt de garantie
498 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
04/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
499.328 € / mois
Loyer de base
498 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
30.08 m²
Surface habitable
30.08 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

523 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE DE LA ROCHELLEMONTPELLIER  3400030,08 m²

30,08 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

523 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier