Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 160-190 RUE DU PUECH VILLA Montpellier 34090

Quartier EuromédecineProche toutes commodités et dans résidence neuve, appartement T3 comprenant : un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et un balcon.Place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690642

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890.62 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
767.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
177.26 € TTC
Dépôt de garantie
776.62 €
Disponible le
18/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
871.65 € / mois
Loyer de base
776.62 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
58.5 m²
Surface habitable
58.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 433 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890,62 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

160-190 RUE DU PUECH VILLAMONTPELLIER  3409058,5 m²

58,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890,62 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier