Location Appartement 2 pièces 29.79 m² - 49 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34070

Dans résidence calme le Marc Aurèle un appartement de type 2 situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, une chambre, une cuisite ouverte, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un garage en sous-sol.Disponible le 04/08/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693787

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

617.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.26 € TTC

Dépôt de garantie

557.26 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

557.073 € / mois

Loyer de base

557.26 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.79 m²

Surface habitable

29.79 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.79 m² - 49 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34070