Location Appartement 2 pièces 30.55 m² - PLACE DU 8 MAI 1945 PATIO DOMITIEN 2 AVENUE LEPIC Montpellier 34070

PATIO DOMITIEN : appartement T2 de situé en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, une terrasse , une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Place de parking privative et cellier en sous-sol. Bien soumis à la GLI, disponible le 04/08/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694674

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

534.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

400.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.57 € TTC

Dépôt de garantie

499.63 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

491.855 € / mois

Loyer de base

499.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30.55 m²

Surface habitable

30.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 30.55 m² - PLACE DU 8 MAI 1945 PATIO DOMITIEN 2 AVENUE LEPIC Montpellier 34070