Location Appartement 2 pièces 45.35 m² - 252 RUE D'EPIDAURE Montpellier 34000

Antigone, proche du lez dans une résidence agréablen T2 avec garage et terrasse au 5ᵉ étage - comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc.Proche toutes commodités, tramway, établissements scolaires.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694927

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765.07 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

594.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.41 € TTC

Dépôt de garantie

635.07 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

08/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

730.135 € / mois

Loyer de base

635.07 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.35 m²

Surface habitable

45.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.35 m² - 252 RUE D'EPIDAURE Montpellier 34000