Location Studio 18.77 m² - Montpellier 34090

Studio entièrement refait à neuf, situé dans le secteur Hôpitaux/Facultés (Avenue du Père Soulas), au sein d?une petite résidence fermée et sécurisée.Le logement comprend :Une pièce de vie lumineuseUne cuisineUne salle d?eau avec WCUne agréable terrasseUne place de parking privativeEmplacement idéal, à proximité des hôpitaux, des facultés, des transports en commun et des commerces.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698332

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

246.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

56.87 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

482.389 € / mois

Loyer de base

415 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.77 m²

Surface habitable

18.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 18.77 m² - Montpellier 34090