Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.45 m² - 1 3 PLACE DE LA PETITE FRANCE Montpellier 34000

proche du centre ville dans quartier calme appartement de type 2 fonctionnel avec une terrasse et parking. séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, terrasse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703114

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
664.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
103 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
438.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
101.35 € TTC
Dépôt de garantie
561.96 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
04/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
561.96 € / mois
Loyer de base
561.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33 m²
Surface habitable
33.45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Autre - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

664,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 3 PLACE DE LA PETITE FRANCEMONTPELLIER  3400033 m²

33,45 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

664,96 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier