Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35 m² - 21 RUE DU PROFESSEUR GRANIER/15 RUE FRANCOIS MIREUR Montpellier 34070

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - QUARTIER AVENUE DE TOULOUSE - Adresse : Résidence Carre Drevon, 21 Rue du Professeur Jean Granier à Montpellier - Appartement T2 de 35,16 m2 avec climatisation en duplex comprenant un séjour avec une cuisine équipée, un branchement machine à laver, des toilettes, une chambre et salle d'eau en duplexEau froide incluse dans les charges, eau chaude et chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705673

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
607.45 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
459.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.05 € TTC
Dépôt de garantie
567.45 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
12/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
602 € / mois
Loyer de base
567.45 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

607,45 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE DU PROFESSEUR GRANIER/15 RUE FRANCOIS MIREURMONTPELLIER  3407035 m²

35 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

607,45 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier