Location Appartement 2 pièces 48.51 m² - PAPYRUS RDC APT 6 - 1006 RUE MARIUS PETIPA Montpellier 34080

Résidence le PAPYRUS ? Appartement de type T2 comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un balcon privatif et une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude : individuel electrique DISPONIBLE A PARTIR DU 19/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706827

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

637.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

636.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.99 € TTC

Dépôt de garantie

599.17 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

28/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

790.713 € / mois

Loyer de base

599.17 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

52.01 m²

Surface habitable

48.51 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.51 m² - PAPYRUS RDC APT 6 - 1006 RUE MARIUS PETIPA Montpellier 34080